HEERENVEEN

BUSINESSPARK FRIESLAND WEST in HEERENVEEN

Binnenkort wordt gestart met de realisatie van hoogwaardig gebouwde Businessunits.

Gelegen op een prominente zichtlocatie langs de A7, bieden deze businessunits een ideale setting voor showrooms, representatieve bedrijfsruimtes en opslag- kantoorfuncties. 


Met een totaaloppervlakte vanaf ca 71m2 tot 139m2 per unit, zijn ze perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden.

Bovendien kunnen de units eenvoudig worden samengevoegd om aan specifieke behoeften te voldoen. De luxe uitstraling van deze locatie benadrukt niet alleen de professionele ambiance, maar biedt ook een aantrekkelijke omgeving voor klanten en bezoekers.

Business Park Friesland West is optimaal bereikbaar dankzij de strategische ligging nabij de A7, waardoor bedrijven snel toegang hebben tot nationale en internationale markten. Met nabijgelegen knooppunten en openbaar vervoer biedt het park een naadloze verbinding voor zowel zakelijk verkeer als klanten, wat bijdraagt aan een dynamische en competitieve zakelijke omgeving.

Dit project gaat bestaan uit ca. 14 Businessunits variërend in oppervlakte.
 De inrijhoogte van de units bedraagt ca. 3m20m.

De Businessunits voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit.

De hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke en duurzame materiaalkeuze maken dat deze units helemaal klaar zijn voor de toekomst.

De Businessunits :

• Zichtlocatie aan de A7
• Eigen meterkast inclusief water- en elektrameter
• Betonnen dak (voldoet ruimschoots aan brandweereisen en geschikt voor eenvoudige plaatsing van warmtepomp, airco-unit of zonnepanelen)
• Eigen stroomaansluiting van 3x25 ampère
• Betonnen monoliet gevlinderde begane grondvloer Volledige betonnen verdiepingsvloer, glad afgewerkt
• Centrale brievenbussen t.b.v. een eigen postadres
• Kalkzandsteen scheidingswanden
• Kunststof kozijnen met 1 draai-/kiep deel
• Sectionaaldeur handbediend van ca. 3m20 hoog
• Dichte houten trap naar verdieping
• Riolering en koudwaterleiding aangelegd tot onder de trap t.b.v toiletruimte

Iedere unit is standaard voorzien van:

• Eigen elektrameter
• Eigen watermeter
• Eigen meterkast
• Betonnen verdiepingsvloer Betonnen dak
• Kunststof kozijnen met 1 draai- kiep deel
• Dakdoorvoeren

Multifunctionele (opslag)ruimtes

Werkt u tegenwoordig ook veel vanuit huis maar is de combinatie van werk, keukentafel, kinderen en hond niet ideaal dan is een businessunit wellicht de oplossing. De ideale plek waar u buitenshuis kunt werken.

De businessunits zijn uitermate geschikt voor ondernemers maar bieden ook voor beleggers mogelijkheden.

Het gebouw leent zich voor o.a. kantoorfuncties, opslag, fabricagefuncties, hoveniers etc.

Detailhandel is niet toegestaan.

Bedrijfsmatige investeerders komen mogelijk in aanmerking voor investeringsaftrek. Overleg e.e.a. met uw boekhouder.

Ook beschikken de Businessunits over een eigen postadres.

Casco of Turn Key

De bedrijfsunits worden casco opgeleverd. Bij ons gaat casco wel wat verder dan u gewend bent. De omschrijving van ons casco vindt u onder ‘De businessunits in één oogopslag’. Een fijne start die u nog wel alle ruimte biedt om de ruimte helemaal zelf naar uw behoefte in te delen en af te werken.

U kunt de afwerking natuurlijk ook uitbesteden aan de aannemer. De aannemer is zeer ervaren in turnkey-projecten en kan uw bedrijfsunit volledig naar wens afbouwen.

Optieverlening

Opties kunnen in overleg voor één week worden verleend.

De optie wordt definitief omgezet in koop zodra de koop-/ aannemingsovereenkomst getekend is en er binnen 10 dagen na ondertekening een waarborgsom van ca. 10% van de koopsom gestort is bij de notaris.

Tot die tijd behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor de indeling van de units te kunnen wijzigen.

Alle genoemde prijzen ex. BTW en vrij op naam.

Bij vrij op naam betaalt u geen overdrachtsbelasting en geen notariële leveringskosten.

Meerwaarde

De Businessunits :

• Zichtlocatie aan de A7
• Eigen meterkast inclusief water- en elektrameter
• Betonnen dak (voldoet ruimschoots aan brandweereisen en geschikt voor eenvoudige plaatsing van warmtepomp, airco-unit of zonnepanelen)
• Eigen stroomaansluiting van 3x25 ampère
• Betonnen monoliet gevlinderde begane grondvloer Volledige betonnen verdiepingsvloer, glad afgewerkt
• Centrale brievenbussen t.b.v. een eigen postadres
• Kalkzandsteen scheidingswanden
• Kunststof kozijnen met 1 draai-/kiep deel 
• Sectionaaldeur handbediend van ca. 3m20 hoog 
• Dichte houten trap naar verdieping
• Riolering en koudwaterleiding aangelegd tot onder de trap t.b.v toiletruimte

Iedere unit is standaard voorzien van:

• Eigen elektrameter
• Eigen watermeter
• Eigen meterkast
• Betonnen verdiepingsvloer Betonnen dak
• Kunststof kozijnen met 1 draai- kiep deel 
• Dakdoorvoeren

Overig

Bedrijfsactiviteiten

U dient zelf te toetsen of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan van de betreffende gemeente.

Bestemmingsplannen zijn in te zien via: https://www.ruimtelijkeplannen.nl

Vereniging van Eigenaren

Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.

De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn: 


• Het beheer van de gemeenschappelijke zaken, zoals het buitenterrein, het buitenschil en constructie gebouw.
• Het opstellen van een huishoudelijk reglement waarin regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten staan vermeld.
• Het beheer van de middelen die door de eigenaren aan de VvE ter beschikking zijn gesteld. 


Bij overdracht van het appartementsrecht is koper reeds een eerste bijdrage aan de vereniging verschuldigd.

De daaropvolgende (maandelijkse) bijdragen zullen door de eigenaren (leden van de vereniging) worden vastgesteld.

Ter indicatie: Over het algemeen bedraagt deze bijdrage ca. € 60,- per maand uit voor een unit van ca. 70m2.

De maandbedragen worden door de leden zelf vastgesteld en kunnen dus later hoger of lager uitvallen.

Deze bijdragen zijn bedoeld om onder andere de navolgende zaken collectief te regelen/ betalen: 


Opstalverzekering Aansprakelijkheidsverzekering Reservering voor onderhoud Gevelreiniging

Onderhoud van evt. groenvoorziening Afstemmen van reclame-uitingen Vuilafvoer etc

Alle tekeningen en impressies zijn onder voorbehoud goedkeuring en dienen enkel ter illustratie.

Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de omgevingsvergunning is verleend kunnen er wijziging plaatsvinden.

Afbeeldingen

Aanvullende informatie

Locatie

Prominente zichtlocatie aan de A7

Grond

Oppervlakte:vanaf 71 m²
Betreft: eigendom.

Parkeergelegendheid

Op eigen terrein

Kadastrale informatie

n.n.b.

Er is aanvullende informatie van dit object beschikbaar in pdf formaat.

Bouwtekeningen

Contact

Heeft u vragen en wilt u meer informatie m.b.t. BUSINESSPARK FRIESLAND WEST?
Neem contact met ons op.

Wij zijn op werkdagen en tijdens kantooruren bereikbaar via e-mail, telefoon en/of WhatsApp.

De contactpersonen voor dit project zijn: