FRANKRIJK

MAISON DE MAITRE in FRANKRIJK

Gelegen in het groene hart van Frankrijk, in kleine plaats Oradour sur Vayres, met grote historische achtergrond, markante maison de maitre, ex residence de burgemeester Leon Roche, notaris, huisarts Morange en meubelmakerij Philip DeVille.

Royale Maison de maitre uit 1776, oppervlakte ca. 3800 m2, 15 kamers, 12 open haarden, 3 badkamers, 2 keukens, 2 dubbele garages, bijgebouw, buitenkeuken, binnenplaats, siertuin, groot speelveld, schaduwtuin, moestuin, grotendeels verbouwd, perceel geheel ommuurd, mogelijkheid voor zwembad. Vele gebruiksmogelijkheden zoals chambre d’hotes, bejaardenhuis, meergezinswoning, luxe vakantie verblijf etc. 

Deze unieke woning leent zich ook uitstekend voor een volledige off grid / self supporting exploitatie.

Perceel ca. 3800 m2. 
Woonopp. ca. 570 m2 
Energie: DPE D-B

Daken van woonhuis, aanbouw, atelier, duivenhuis en dubbele garages zijn vernieuwd en vv diverse veluxramen. Daken woonhuis en aanbouw zijn tevens geïsoleerd. Electra is volledig nieuw aangelegd evenals sanitair en goten.

Nieuwe uitgebreide keuken vv 38 lades en div app. w.o. inductieplaat, oven, vaatwasser koelkast, combi-magnetron, koffiezet automaat. 

Indeling huis: hal entree, 2e ruime hal met prachtige trappartij helemaal tot op de tweede verdieping, openslaande dubbele kamer hoge deuren naar woonkamer. 

Woonkamer van ca 40 m2 met open haard en marmeren schouw, plafond vv groot sierornament en sierlijsten rondom de wanden, toegang tot bordes en tuin, dubbele kamer hoge deuren naar eetkamer met open haard en marmeren schouw, massief eiken visgraad gelegd parketvloer, 

eetkamer met houtkachel en marmeren schouw en visgraad gelegd massief eikeen parket, 

Tv kamer met houtkachel en marmeren schouw en eikenhouten plankenvloer.

Leeskamer met  houtkachel en granieten schouw en eiken planken vloer, gastentoilet.

Ruime keuken ca 30 m2, vv grote houtkachel Bruno en granieten schouw eiken planken vloer, aanbouw met slaapkamer van ruim 33 m2 met Godin houtkachel en kastanje parketvloer, hal, luxe badkamer met dubbele wastafel op eiken blad, wandcloset en italiaanse douche met glazen wand, designradiator.

Houten trappartij naar 1e verdieping, brede hal naar slaapkamer met  houtkachel en schouw, eiken houten plankenvloer, mogelijkheid voor badkamer op kamer aansluitingen voor toilet, wastafel en douche aanwezig.

Slaapkamer met open haard en marmeren schouw, massief eiken planken vloer, kamer is in gebruik als zeer ruime badkamer met stoomdouche cabine, wastafel en wandcloset,  doorgang naar slaapkamer met houtkachel en houten schouw, massief eiken parket in mozaik gelegd, inloopkast, ramen vv dubbel glas.

Slaapkamer met houtkachel en marmeren schouw, massief eiken parket, ramen vv dubbel glas.

Slaapkamer met open haard en massief houten eiken plankenvloer, raam vv dubbel glas.

Slaapkamer, ruim 33 m2 met houtkachel en schouw, klikpvc vloer over houten vloer, vaste kamerhoge kasten wand, toegang tot riante badkamer met aansl dubbele wastafel, vrijstaand bad, aparte douche, wandcloset, 2 persoons infra rood sauna.

Trap naar 2e verdieping met hoge nok en vv nieuw dak en nieuwe volige 2 Velux dakramen, massief houten vloeren, zolder is ingedeeld met 2e keuken, centrale (woon)kamer, slaapkamer met houtkachel.

Slaapkamer, ruime badkamer met aansl. wastafel, wandcloset, bad en douche (sanitair nog te plaatsen, wel aanwezig).

Aparte 2e zolder met 90 m2 bergruimte, massief houten vloeren en Velux dakraam.

Toegang tot 1e tuin via bordes met smeedijzeren balustrades en trappen aan beide kanten.

Tuin met terras, waterput en lieflijk prieel.

2e tuin schaduwrijk met oude bomen en trap naar ouderwetse wasplaats.

3e tuin met gazon, binnenplaats geheel vv stalen sierhekwerk, volledig bestraat, 2e waterput, voormalig duivenhuisje, groot vrijstaand gebouw voormalige stallen en meubelmakerij, (atelier) 

Buitenkeuken ommuurd met afdak en opstelling voor spabadje, moestuin met verhoogde plantenbakken, voor groente en kruiden, diverse fruitbomen en bessen, speels zitje met pergola en uitzicht over de glooiende weilanden met limousin koeien, overkapping met bergruimte voor tuingereedschap. Diverse compostbakken voor eigen compost.

Kelder onder gehele woonhuis met toegang via de hal als buitenom. In kelder zijn diverse ruimtes bij uitstek geschikt voor het aanleggen van een goede wijnkelder. (man-cave)

Geen achterburen of inkijk op perceel. Tuinen grenzen aan glooiend weiland met Limousin koeien en bossages. Perceel is geheel ommuurd, deels gemeenschappelijke muren en grotendeels eigen muren. 

De ramen aan achterkant en zijkant zijn voorzien van nieuwe luiken met behoud van het oude stalen beslag en veelal espagnoletsluitingen. Voorzijde is vv eikenhouten persienne luiken van origine.

Vele werkzaamheden uitgevoerd en enkele werkzaamheden dienen nog uitgevoerd te worden. Atelier is geweldig om te verbouwen tot grote groepen gite, atelier voor geven van workshops, winkel beginnen zoals Bric&Brac, of gewoon heerlijk nog meer ruimte om spullen te stallen.

Meerwaarde

• Royale Maison de maitre uit 1776
• Opp. ca. 3800 m2
• 15 kamers
• 12 open haarden
• 3 badkamers
• 2 keukens
• 2 dubbele garages
• bijgebouw
• buitenkeuken
• binnenplaats
• siertuin
• groot speelveld
• schaduwtuin
• moestuin
• grotendeels verbouwd
• perceel geheel ommuurd
• mogelijkheid voor  zwembaden

Overig

Voor meer foto's en informatie download de brochure onder het kopje 'bouwtekening'

Afbeeldingen

Aanvullende informatie

Locatie

Gelegen in het groene hart van Frankrijk, in kleine plaats Oradour sur Vayres, met grote historische achtergrond.

Grond

Oppervlakte:ca. 570 m²
Betreft: eigendom.

Parkeergelegendheid

• Op eigen terrein
• 2 dubbele garages

Kadastrale informatie

zie brochure

Er is aanvullende informatie van dit object beschikbaar in pdf formaat.

Contact

Heeft u vragen en wilt u meer informatie m.b.t. MAISON DE MAITRE?
Neem contact met ons op.

Wij zijn op werkdagen en tijdens kantooruren bereikbaar via e-mail, telefoon en/of WhatsApp.

De contactpersoon voor dit project is: