ALMERE POORT FASE 5

ALMERE POORT NEONWEG in ALMERE POORT FASE 5

In 2020 wordt gestart met de realisatie van een hoogwaardig en traditioneel gebouwd bedrijfsverzamelgebouw via het High Executive concept*.

Dit betreft een kleinschalig project met ca. 10 eigenaren. Dat heeft als voordeel dat u een kleine groep als VVE heeft en dat er rust en ruimte is op het terrein in tegenstelling tot grote bedrijfsverzamelgebouwen.

Het project is gelegen op bedrijventerrein De Hoge Kant, te ALMERE POORT. De locatie bevindt zich nabij de rijksweg A6 (Amsterdam - Lelystad) en de A27 (Utrecht - Almere).

Dit project gaat bestaan uit ca. 10 bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 80 tot 140 m2 verdeeld over 2 vloeren. Overige maatvoeringen zijn in overleg mogelijk.

De hoogte van het gebouw is ca. 8 meter. De bedrijfsunits zijn tevens onderling te koppelen, zodat u de benodigde ruimte geheel naar eigen wens kan samenstellen.

*High Executive Concept:

• Betonnen dak (voldoet ruimschoots aan brandweereisen en geschikt voor eenvoudige plaatsing van warmtepomp, airco-unit of zonnepalen)
• Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 22cm dik)
• Betonnen begane grond vloer
• Betonnen verdiepingsvloer
• Ruime parkeergelegenheid
• Kunststof of aluminium kozijnen
• Sectionaaldeur van ca. 3m20 hoog
• Dichte trap met onderkwart
• Meterkast inclusief water en elektrameter
• Exclusief ontwerp door Team 2 Studio voor de bouwkunst

Meerwaarde

De High Executive bedrijfsverzamelgebouwen voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit.

Het gebouw leent zich voor o.a. kantoorfuncties/ opslag/ fabricagefuncties etc. Detailhandel is niet toegestaan. In Almere is stadsverwarming verplicht. Stadsverwarming is niet opgenomen in de casco aanbieding.

Bedrijfsmatige investeerders komen mogelijk in aanmerking voor investeringsaftrek. e.e.a. in over met uw boekhouder.

Optieverlening:
Opties kunnen in overleg worden verleend. De optie wordt definitief zodra de koop-/aannemingsovereenkomst getekend is. Tot die tijd behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor de indeling van de units te kunnen wijzigen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan een optie.

Alle genoemde prijzen ex. BTW en vrij op naam. (Bij vrij op naam betaalt u geen 6% overdrachtsbelasting).

Toets of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan.

Alle tekeningen en impressies zijn onder voorbehoud goedkeuring. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de bouwvergunning is verleend kunnen er wijziging plaatsvinden.

Overig

• Elektra meter en watermeter tot in de meterkast aanwezig.
• Riolering voor toilet en fontein tot in de unit onder de trap aanwezig.
• Dakdoorvoeren standaard aanwezig.
• Trap naar 1e verdieping standaard aanwezig.
• Bestrating standaard aangebracht.
• Terreininrichting met groen en/of erfafscheidingen dient te geschieden door de VVE.
• Betonnen en geïsoleerd dak.
• Sectionaldeur standaard met een inrijhoogte van ca. 3,20 meter.
• Loopdeur standaard.
• Raamkozijn met 1 draai-kiepdeel is standaard.

Afbeeldingen

Aanvullende informatie

Locatie

Uitstekend gelegen nabij A6 en Amsterdam / 't Gooi

Grond

Oppervlakte:vanaf 80 m2 m²
Betreft: eigendom.

Parkeergelegendheid

Ruim voldoende op eigen terein

Kadastrale informatie

nnb

Geen documentatie beschikbaar.

Contact

Heeft u vragen en wilt u meer informatie m.b.t. ALMERE POORT NEONWEG?
Neem contact met ons op.

Wij zijn op werkdagen en tijdens kantooruren bereikbaar via e-mail, telefoon en/of WhatsApp.

De contactpersoon voor dit project is: