SOESTERBERG

SOESTERBERG CENTURIONBAAN in SOESTERBERG

De bouw van een hoogwaardig en traditioneel gebouwd bedrijfsverzamelgebouw via het High Executive concept* is reeds aangevangen.

Het project is gelegen op bedrijventerrein Richelleweg, Centurionbaan te SOESTERBERG, nabij de rijksweg A28.

Dit project bestaat uit ca. 12 bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 80 tot 140 m2 verdeeld over 2 vloeren en wordt uitgevoerd met het High Executive Plus Pakket*. 

De hoogte van het gebouw is ca. 7 meter. De bedrijfsunits zijn tevens onderling te koppelen, zodat u de benodigde ruimte geheel naar eigen wens kan samenstellen.

* High Executive Concept:

• Betonnen dak, geschikt voor eenvoudige plaatsing van warmtepomp, aircounit of zonnepanelen. Geen ernstige lawaaihinder bij regen en voldoet aan brandweereisen.
• Betonnen begane grond vloer met kruipruimte
• Betonnen verdiepingsvloer
• Inrichting buitenterrein met ruime parkeergelegenheid
• Kunststof of aluminium kozijnen
• Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 22cm)
• Professioneel ontwerp door Team 2 Studio voor de bouwkunst

* High Executive Plus Pakket:

• Sectionaaldeur van ca. 3m20 hoog
• Sectionaaldeur elektrisch en handbediend
• Meterkast inclusief water en elektrameter
• Standaard lichtpakket: 1 dubbele wandcontactdoos met groepenkast in meterkast. 
2 led armaturen op de begane grond en 2 led armaturen op de 1e verdieping.
• Dichte trap met onderkwart
• Toiletruimte onder trap
• Kunststof of aluminium kozijnen met 1 draai en/of kiep deel

Meerwaarde

De High Executive bedrijfsverzamelgebouwen voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit. Het gebouw leent zich voor o.a. kantoorfuncties/ opslag/ fabricagefuncties etc. Detailhandel is niet toegestaan. 

Bedrijfsmatige investeerders komen mogelijk in aanmerking voor investeringsaftrek. e.e.a. in over met uw boekhouder.

De meerwaarde van het High Executive concept:

• Dit project is ontworpen door tekenbureau Team 2.
• De ruime parkeergelegenheid op het terrein.
• Ook kunt u uw auto voor uw unit parkeren, dit in tegenstelling met andere projecten waarbij u vaak uw auto aan de zijkant van het gebouw moet parkeren en vervolgens met uw spullen een heel eind moet gaan lopen in weer en wind.
• De hoogte van de sectionaaldeur van ca. 3,20 meter waardoor u met een caravan/camper of boot op trailer naar binnen kunt rijden.
• De uitstekende isolatie en de onderhoudsvrije materiaalkeuze.
• De keuze van zeer dikke (ca. 22 cm) kalkzandsteen scheidingswanden. Kalkzandsteen ziet er na jaren gebruik nog uitstekend uit en u kunt er stellingen etc. eenvoudig aan bevestigen.
• Het betonnen dak, zodat u er later eenvoudig zonnepanelen of airco's op kunt plaatsen
• De kruipruimte onder de begane grondvloer, zodat u later zonder veel hak- en breekwerk nog aanpassingen kunt uitvoeren aan de installatie.

Overig

Optieverlening: 

Opties kunnen in overleg worden verleend. De optie wordt definitief zodra de koop-/aannemingsovereenkomst getekend is en er binnen 14 dagen na ondertekening van koop-/aannemingsovereenkomst een waarborgsom van ca. 10% van de koopsom gestort is bij de notaris. Tot die tijd behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor de indeling van de units te kunnen wijzigen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan een optie.

Alle genoemde prijzen ex. BTW en vrij op naam. 

Toets of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan. 

Alle tekeningen en impressies zijn onder voorbehoud goedkeuring. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de bouwvergunning is verleend kunnen er wijziging plaatsvinden. 

 

Afbeeldingen

Aanvullende informatie

Locatie

Uitstekend, nabij de rijksweg A28

Grond

Oppervlakte:80-140 m²
Betreft: eigendom.

Parkeergelegendheid

Ruim voldoende op eigen terrein

Kadastrale informatie

Nog niet bekend

Voorzieningen

• Elektra meter en watermeter tot in de meterkast aanwezig.
• Riolering voor toilet en fontein tot in de unit onder de trap aanwezig.
• Warmtepomp optioneel.
• Dakdoorvoeren standaard aanwezig.
• Trap naar 1e verdieping standaard aanwezig.
• Bestrating standaard aangebracht.
• Terreininrichting met groen en/of erfafscheidingen dient te geschiedden door de VVE.
• Betonnen en geïsoleerd dak.
• Vloeren glad afgewerkt.

Geen documentatie beschikbaar.

Contact

Heeft u vragen en wilt u meer informatie m.b.t. SOESTERBERG CENTURIONBAAN?
Neem contact met ons op.

Wij zijn op werkdagen en tijdens kantooruren bereikbaar via e-mail, telefoon en/of WhatsApp.

De contactpersoon voor dit project is: