EPE

Prijs op aanvraag

Algemeen
Meer
Afbeeldingen
Details
Bouwtekening
Contact

OPGELEVERD

KLAARBEEK EPE in EPE

Zoekt u werkelijk iets unieks, dan is deze ruime vrijstaande nieuwbouwwoning wellicht iets voor u:

De ruim opgezette woning met carport is gelegen in de geliefde wijk ‘Klaarbeek’ aan de rand van Epe en het groen van de Veluwe. Het centrum van Epe is vlakbij en zowel de N309 als de rijksweg A50 (Zwolle - Apeldoorn) zijn in enkele autominuten goed bereikbaar.

Deze levensloopbestendige woning is uitermate geschikt voor:

Een groot gezin. Standaard 5 slaapkamers en mogelijkheid voor 7 slaapkamers
Telewerken / kantoor aan huis
Wonen en slapen en badkamer op de begane grond
Mogelijkheden voor interne mantelzorg

Indeling begane grond:

Ruime hal met toilet en hardhouten trap naar de 1e verdieping en ruime verkeersruimte naar een zeer grote open (ca. 43m2) woon- eetkamer met open keuken. De aanwezigheid van de ruime glaspartijen zorgen voor zeer veel daglichttoetreding.
Alle kozijnen worden uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ beglazing.
Toegang tot slaapkamer (of kantoor) op de begane grond met eigen badkamer. Via de keuken heeft u toegang tot een grote bergruimte welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken voor de wasmachine/droger of het opslaan van tuingereedschap en fietsen. Via de berging heeft u eveneens toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping:

Hal met toegang tot 4 ruime slaapkamers, een royale badkamer en een separaat toilet.
Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de ruime zolder van ca. 30m2.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbaar en naar wens in te delen.

De woning heeft een totaal bruto vloeroppervlakte van 178m2 en een bruto inhoud van 584m3.

Telewerken

Werkt u tegenwoordig ook veel vanuit huis maar is de combinatie van hond, kinderen, keukentafel of zolderkamertje niet ideaal dan is een deze woning wellicht de oplossing. De ideale plek waar u rustig kunt werken.

Casco of Turn Key

Deze vrijstaande woning wordt casco opgeleverd. Bij ons gaat casco wel wat verder dan u gewend bent. Een fijne start die u nog wel alle ruimte biedt om de ruimte helemaal zelf naar uw behoefte in te delen en af te werken. U kunt de afwerking natuurlijk ook uitbesteden aan de aannemer. De aannemer is zeer ervaren in turnkey-projecten en kan uw nieuwe woning volledig naar wens afbouwen.

Casco

Bij de casco bouw zijn de volgende punten inbegrepen:

Verwarming middels een warmtepomp en vloerverwarming
De wanden zijn behangklaar
De plafonds zijn spuitklaar
De aansluitingen van sanitair zijn aanwezig (afgedopt)
De aansluitingen voor de keuken zijn aanwezig (afgedopt)
Elektra aansluiting inclusief lichtpunten / stopcontacten / lichtschakelaars zijn aanwezig
Inclusief bestrating van de openbare weg naar de voordeur
De notariële levering
De kadastrale inschrijving
De legeskosten
Inclusief carport

Niet inbegrepen in de casco bouw zijn bijvoorbeeld:

De tuinaanleg
Vloerbedekking
Keuken
Sanitair en tegelwerk
Raamdecoratie

Optieverlening

Opties kunnen in overleg worden verleend. De optie wordt definitief zodra de koop-/aannemingsovereenkomst getekend is en er binnen 10 dagen na ondertekening een waarborgsom van ca. 10% van de koopsom gestort is bij de notaris.

De genoemde prijzen zijn incl. BTW en vrij op naam. (Bij vrij op naam betaalt u geen overdrachtsbelasting).

Alle tekeningen en impressies zijn onder voorbehoud goedkeuring en dienen enkel ter illustratie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de bouwvergunning is verleend kunnen er wijziging plaatsvinden.

Type

LUXE LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING

Bouwjaar

2021

Status

Beschikbaar