LORENTZ III BRAILLESTRAAT in HARDERWIJK LORENTZ III, € 90.750,- v.o.n.

LORENTZ III BRAILLESTRAAT, HARDERWIJK LORENTZ III
NOG 1 UNIT BESCHIKBAAR

LORENTZ III BRAILLESTRAAT
in HARDERWIJK LORENTZ III

In 2019 wordt gestart met de realisatie van een nieuw project op bedrijventerrein LORENTZ III te Harderwijk, gelegen nabij de A28 van het inmiddels succesvolle beproefde concept van High Executive bedrijfsverzamel-gebouwen.

Dit project gaat bestaan uit ca 15 bedrijfsunits met een BRUTO vloer opp. vanaf ca. 94 m2 verdeeld over 2 vloeren.
De hoogte van het gebouw is ca. 7 meter.

Groot voordeel is, dat u uw unit zelf kunt samenstellen qua vloeroppervlak. Alle tussenliggende maten zijn op wens voor u in te vullen.

De prijzen gaan vanaf € 90.750,-voor de kleinste tussenunits ex BTW/v.o.n.

De High Executive bedrijfsverzamelgebouwen voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, waardoor aan alle gemeentelijke eisen ruimschoots wordt voldaan. Mede hierdoor leent het ontwerp van dit gebouw zich meer dan uitstekend voor o.a. kantoorfuncties / opslag functies / fabricage - functies etc. Detailhandel is niet toegestaan.

Type/Model/Project BEDRIJFSUNITS HIGH EXECUTIVE
Bouwjaar 2019
Status Beschikbaar
Prijs € 90.750,- v.o.n.  EX BTW EN VANAF

Meerwaarde

Koopt u het pand bedrijfsmatig, dan heeft u recht op investeringsaftrek waardoor u een aanzienlijk bedrag aan belasting kunt besparen. Overleg met uw boekhouder.

De meerwaarde van dit beproefde concept bestaat uit de volgende onderdelen:

1. Dit project is ontworpen door tekenbureau Team 2.

2. De ruime parkeergelegenheid op het terrein aan de langszijde van het gebouw. Hierdoor hoeft u uw auto niet in uw unit te parkeren om de buurman langs te laten.

3. Ook kunt u uw auto voor uw unit parkeren, dit in tegenstelling met andere projecten waarbij u vaak uw auto aan de zijkant van het gebouw moet parkeren en vervolgens met uw spullen een heel eind moet gaan lopen in weer en wind.

4. De hoogte van de sectionaaldeur van 3,20 meter waardoor u met een caravan/camper of boot op trailer naar binnen kunt rijden.

5. De uitstekende isolatie en de onderhoudsvrije materiaalkeuze.

6. De keuze van zeer dikke (ca. 22 cm) kalkzandsteen scheidingswanden. Kalkzandsteen ziet er na jaren gebruik nog uitstekend uit en u kunt er stellingen etc. eenvoudig aan bevestigen.

7. Het betonnen dak, zodat u er later eenvoudig zonnepanelen of Airco's op kunt plaatsen.

8. De standaard aanwezige betonnen verdiepingsvloer.

9. De kruipruimte onder de begane grondvloer, zodat u later zonder veel hak- en breekwerk nog aanpassingen kunt uitvoeren aan de installatie.

Overig

Let er op dat u zelf bij de gemeente toetst of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan voor dit bedrijfsverzamelgebouw.

Alle tekeningen en artist impressions op deze website zijn onder voorbehoud goedkeuring gemeente. Er kunnen dus geen rechten aan worden ontleend.

TOTDAT DE BOUWVERGUNNING IS VERLEEND KUNNEN DE TEKENINGEN WIJZIGEN.

Spelregels bij optieverlening: Er kan door de belangstellende een optie worden genomen welke geheel vrijblijvend is voor beide partijen.
De projectontwikkelaar gaat aan de hand van de opties het gebouw indelen waardoor bouwnummers kunnen wijzigen.
Er kunnen dus geen rechten worden ontleend aan een optie.

Afbeeldingen

Aanvullende informatie

Locatie

Op toplocatie gelegen nabij de A28 en nabij Nunspeet - Hierden en Zeewolde.

Grond

Oppervlakte:vanaf 94 m2
Betreft: eigendom.

Parkeergelegendheid

Ruim voldoende op eigen terrein.

Kadastrale informatie

nog niet bekend.

Voorzieningen

elektra meter en watermeter tot in de meterkast aanwezig.
Riolering voor toilet en fontein tot in de unit onder de trap aanwezig.
Dakdoorvoeren standaard aanwezig.
Trap naar 1e verdieping standaard aanwezig.
Bestrating standaard aangebracht.
terreininrichting met groen en/of erfafscheidingen dient te geschiedden door de VVE.
Betonnen en geïsoleerd dak.
Alle vloeren standaard glad afgewerkt.
Bestrating standaard aanwezig.

Er is aanvullende informatie van dit object beschikbaar in pdf formaat.

Bouwtekeningen

8-1-19-SO-Situatie.PDFHK-SO-VERD.-6-12-2018.PDFHK-SO-BGG-06-12-2018.PDFHK-SO-Gevels-06-12-2018.PDF

Heeft u vragen en wilt u meer weten?
Neem online contact met ons op of bel 06 55 38 33 61.

Prijs € 90.750,- v.o.n.  EX BTW EN VANAF
Status Beschikbaar
Type/Model/Project BEDRIJFSUNITS HIGH EXECUTIVE
Bouwjaar 2019

Terug