HARDERWIJK LORENTZ III

€ 165.000,- v.o.n.

Terug naar de vorige pagina

LORENTZ III BRAILLESTRAAT, HARDERWIJK LORENTZ III

1 LUXE AFGEWERKTE BEDRFIJSUNIT VAN CA. 108M2 BESCHIKBAAR

LORENTZ III BRAILLESTRAAT in HARDERWIJK LORENTZ III

In dit net opgeleverde High Executive bedrijfsgebouw is nog één  zeer luxe afgewerkte bedrijfsunit van. ca. 108m2 beschikbaar. Dit project is gelegen op bedrijventerrein LORENTZ III te Harderwijk, nabij de rijksweg A28.

Dit project bestaat uit ca. 15 bedrijfsunits met een BRUTO vloer opp. vanaf ca. 94 m2 verdeeld over 2 vloeren.

De beschikbare unit in dit project betreft unit 3 en is o.a. voorzien van:

  • Verwarmingsinstallatie middels warmtepomp
  • Vloerverwarming begane grond
  • Separate entrée waardoor de bedrijfsunit bijv. horizontaal geplitst verhuurd kan worden
  • Extra brede houten trap van ca. 1m10
  • Luxe dichte meterkast
  • Energiezuinige ledverlichting begane grond
  • Trapkast met kruipruimte
  • Gestucte en sauceklare wanden begane grond
  • Pantry voorzien van koelkast en close-in boiler
  • Zeer ruim en luxe toilet begane grond
  • Systeemplafond begane grond
  • Luxe svedex kunstof binnendeuren
  • Elektrisch bedienbare sectionaaldeur met 2 afstandsbedieningen
  • Zeer ruim en luxe toilet verdieping
  • Voorbereiding installiewerk tbv luxe keuken op verdieping
  • Gestucte en sauceklare wanden verdieping
  • Energiezuinige ledverlichting verdieping
  • Voorbereiding tbv douche op verdieping
  • Vloerverwarming verdieping
  • Ingefreesd installiewerk op begene grond en verdieping
  • Dimbare ledverlichting op begane grond en verdieping
  • Elektrische zonwering
  • Kunstof kozijnen en draai/kiep deel voorzien van vliegenhor
  • Inbouwkast met legplanken op verdieping

De hoogte van het gebouw is ca. 7 meter. 

De High Executive bedrijfsverzamelgebouwen voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, waardoor aan alle gemeentelijke eisen ruimschoots wordt voldaan.

Mede hierdoor leent het ontwerp van dit gebouw zich meer dan uitstekend voor o.a. kantoorfuncties / opslag functies / fabricage - functies etc. Detailhandel is niet toegestaan.

Type BEDRIJFSUNITS HIGH EXECUTIVE
Bouwjaar 2019
Status Beschikbaar
Prijs € 165.000,- v.o.n.  EX BTW

Meerwaarde

Koopt u het pand bedrijfsmatig, dan heeft u recht op investeringsaftrek waardoor u een aanzienlijk bedrag aan belasting kunt besparen. Overleg met uw boekhouder.

De meerwaarde van dit beproefde concept bestaat uit de volgende onderdelen:

  • Dit project is ontworpen door tekenbureau Team 2.
  • De ruime parkeergelegenheid op het terrein aan de langszijde van het gebouw. Hierdoor hoeft u uw auto niet in uw unit te parkeren om de buurman langs te laten.
  • Ook kunt u uw auto voor uw unit parkeren, dit in tegenstelling met andere projecten waarbij u vaak uw auto aan de zijkant van het gebouw moet parkeren en vervolgens met uw spullen een heel eind moet gaan lopen in weer en wind.
  • De hoogte van de sectionaaldeur van ca. 3,20 meter waardoor u met een caravan/camper of boot op trailer naar binnen kunt rijden.
  • De uitstekende isolatie en de onderhoudsvrije materiaalkeuze.
  • De keuze van zeer dikke (ca. 22 cm) kalkzandsteen scheidingswanden. Kalkzandsteen ziet er na jaren gebruik nog uitstekend uit en u kunt er stellingen etc. eenvoudig aan bevestigen.
  • Het betonnen dak, zodat u er later eenvoudig zonnepanelen of Airco's op kunt plaatsen.
  • De standaard aanwezige betonnen verdiepingsvloer.
  • De kruipruimte onder de begane grondvloer, zodat u later zonder veel hak- en breekwerk nog aanpassingen kunt uitvoeren aan de installatie.

Overig

Let er op dat u zelf bij de gemeente toetst of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan voor dit bedrijfsverzamelgebouw.

Alle tekeningen en artist impressions op deze website zijn onder voorbehoud goedkeuring gemeente. Er kunnen dus geen rechten aan worden ontleend.

Optieverlening:
Er kan door de belangstellende een optie worden genomen welke geheel vrijblijvend is voor beide partijen. De projectontwikkelaar gaat aan de hand van de opties het gebouw indelen waardoor bouwnummers kunnen wijzigen. Er kunnen dus geen rechten worden ontleend aan een optie.

Afbeeldingen

Aanvullende informatie

Locatie

Op toplocatie gelegen nabij de A28 en nabij Nunspeet - Hierden en Zeewolde.

Grond

Oppervlakte:108 m2
Betreft: eigendom.

Parkeergelegendheid

Ruim voldoende op eigen terrein.

Kadastrale informatie

nog niet bekend.

Voorzieningen

  • Elektra meter en watermeter tot in de meterkast aanwezig.
  • Riolering voor toilet en fontein tot in de unit onder de trap aanwezig.
  • Dakdoorvoeren standaard aanwezig.
  • Trap naar 1e verdieping standaard aanwezig.
  • Bestrating standaard aangebracht.
  • Terreininrichting met groen en/of erfafscheidingen dient te geschiedden door de VVE.
  • Betonnen en geïsoleerd dak.
  • Alle vloeren standaard glad afgewerkt.
  • Bestrating standaard aanwezig.

Er is aanvullende informatie van dit object beschikbaar in pdf formaat.

Bouwtekeningen

8-1-19-SO-Situatie.PDFHK-SO-VERD.-6-12-2018.PDFHK-SO-BGG-06-12-2018.PDFHK-SO-Gevels-06-12-2018.PDF

Contact

Heeft u vragen en wilt u meer informatie m.b.t. LORENTZ III BRAILLESTRAAT?
Neem contact met ons op.

Wij zijn op werkdagen en tijdens kantooruren bereikbaar via e-mail, telefoon en/of WhatsApp.

De contactpersoon voor dit project is:

Frank van Doorn

E-mail:
Mobiel: Bel nu

Terug naar de vorige pagina