SOESTERBERG CENTURIONBAAN in SOESTERBERG, € 92.000,- v.o.n.

SOESTERBERG CENTURIONBAAN, SOESTERBERG
NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR

SOESTERBERG CENTURIONBAAN
in SOESTERBERG

Binnenkort wordt gestart met de bouw van een hoogwaardig en traditioneel gebouwd bedrijfsverzamelgebouw via het High Executive concept*.

Het project is gelegen op bedrijventerrein Richelleweg, Centurionbaan te SOESTERBERG, nabij de rijksweg A28.

Dit project bestaat uit 8 tot 12 bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 80 tot 140 m2 verdeeld over 2 vloeren en wordt uitgevoerd met het High Executive Plus Pakket*. Overige maatvoering zijn in overleg mogelijk.

Type 1 € 92.000,- ex. btw en v.o.n. voor een bedrijfsunit van bruto ca. 80 m2 verdeeld over 2 vloeren.

Type 2 € 115.000,- ex. btw en v.o.n. voor een bedrijfsunit van bruto ca. 100 m2 verdeeld over 2 vloeren.

Type 3 € 138.000,- ex. btw en v.o.n. voor een bedrijfsunit van bruto ca. 120 m2 verdeeld over 2 vloeren.

Type 4 € 161.000,- ex. btw en v.o.n. voor een bedrijfsunit van bruto ca. 140 m2 verdeeld over 2 vloeren.

Meerprijs voor bouwnummer 1 € 7.000,- excl. btw i.v.m. de extra kozijnen en locatie.
Meerprijs voor bouwnummer 12 € 5.000,- excl. btw i.v.m. het extra kozijn en locatie.

De hoogte van het gebouw is ca. 7 meter. De bedrijfsunits zijn tevens onderling te koppelen, zodat u de benodigde ruimte geheel naar eigen wens kan samenstellen.

* High Executive Concept:

• Betonnen dak, geschikt voor eenvoudige plaatsing van warmtepomp,
aircounit of zonnepalen. Geen ernstige lawaaihinder bij regen en voldoet
aan brandweereisen.
• Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 22cm)
• Betonnen begane vloer met kruipruimte
• Betonnen verdiepingsvloer
• Inrichting buitenterrein met ruime parkeergelegenheid
• Kunstof of aluminium kozijnen
• Professioneel ontwerp door Team 2 Studio voor de bouwkunst

* High Executive Plus Pakket:

• Sectionaaldeur van ca. 3m20 hoog
• Sectionaaldeur elektrisch en handbediend
• Meterkast inclusief water en elektrameter
• Standaard lichtpakket: 1 dubbele wandcontactdoos met groepenkast in meterkast. 2 led armaturen op de begane grond en 2 led armaturen op de 1e verdieping.
• Dichte trap met onderkwart
• Toiletruimte onder trap
• Kunstof kozijn met 1 draai en/of kiep deel

De High Executive bedrijfsverzamelgebouwen voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit. Het gebouw leent zich voor o.a. kantoorfuncties/ opslag/ fabricagefuncties etc. Detailhandel is niet toegestaan.

Bedrijfsmatige investeerders komen mogelijk in aanmerking voor investeringsaftrek. e.e.a. in over met uw boekhouder.

Alle genoemde prijzen ex. BTW en vrij op naam.

Type/Model/Project BEDRIJFSUNITS HIGH EXECUTIVE
Bouwjaar 2020
Status Beschikbaar
Prijs € 92.000,- v.o.n.  EX BTW en VANAF

Meerwaarde

De meerwaarde van het High Executive concept:

1. Dit project is ontworpen door tekenbureau Team 2.
2. De ruime parkeergelegenheid op het terrein aan de langszijde van het gebouw. Hierdoor hoeft u uw auto niet in uw unit te parkeren om de buurman langs te laten.
3. Ook kunt u uw auto voor uw unit parkeren, dit in tegenstelling met andere projecten waarbij u vaak uw auto aan de zijkant van het gebouw moet parkeren en vervolgens met uw spullen een heel eind moet gaan lopen in weer en wind.
4. De hoogte van de sectionaaldeur van 3,20 meter waardoor u met een caravan/camper of boot op trailer naar binnen kunt rijden.
5. De uitstekende isolatie en de onderhoudsvrije materiaalkeuze.
6. De keuze van zeer dikke (ca. 22 cm) kalkzandsteen scheidingswanden. Kalkzandsteen ziet er na jaren gebruik nog uitstekend uit en u kunt er stellingen etc. eenvoudig aan bevestigen.
7. Het betonnen dak, zodat u er later eenvoudig zonnepanelen of Airco's op kunt plaatsen
8. De kruipruimte onder de begane grondvloer, zodat u later zonder veel hak- en breekwerk nog aanpassingen kunt uitvoeren aan de installatie.

Overig

Optieverlening:
Opties kunnen in overleg worden verleend.
De optie wordt definitief zodra de koop-/aannemingsovereenkomst getekend is. Tot die tijd behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor de indeling van de units te kunnen wijzigen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan een optie.

Toets of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan.

Alle tekeningen en artist impressions zijn onder voorbehoud goedkeuring. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en totdat de bouwvergunning is verleend kunnen er wijziging plaatsvinden.

Afbeeldingen

Aanvullende informatie

Locatie

UITSTEKEND NABIJ A 28

Grond

Oppervlakte:80-140 m2
Betreft: eigendom.

Parkeergelegendheid

Ruim voldoende op eigen terrein

Kadastrale informatie

NNB

Voorzieningen

elektra meter en watermeter tot in de meterkast aanwezig.
Riolering voor toilet en fontein tot in de unit onder de trap aanwezig.
WARMTEPOMP OPTIONEEL.
Dakdoorvoeren standaard aanwezig.
Trap naar 1e verdieping standaard aanwezig.
Bestrating standaard aangebracht.
terreininrichting met groen en/of erfafscheidingen dient te geschiedden door de VVE.
Betonnen en geïsoleerd dak.
Vloeren glad afgewerkt.

Er is aanvullende informatie van dit object beschikbaar in pdf formaat.

Bouwtekeningen

PL-SO-01-i-situatie-09-10-2019.PDFPL-SO-04-f-Gevels-en-doorsnede-09-10-2019.PDFPL-SO-02-f-Begane-grond-09-10-2019.PDFPL-SO-03-f-Verdieping-09-10-2019.PDF

Heeft u vragen en wilt u meer weten?
Neem online contact met ons op of bel 06 55 38 33 61.

Prijs € 92.000,- v.o.n.  EX BTW en VANAF
Status Beschikbaar
Type/Model/Project BEDRIJFSUNITS HIGH EXECUTIVE
Bouwjaar 2020

Terug